Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 105 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 421 | 182000€ | 1400€ |
2022-03-11 | 192 | AV MICHELET | 5 | 118 | 933 | 161300€ | 1367€ |
2020-07-09 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 410 | 282500€ | 2354€ |
2022-08-03 | 180 | AV MICHELET | 5 | 120 | 1412 | 315000€ | 2625€ |
2022-04-12 | 95 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 245 | 90000€ | 1800€ |
2019-05-16 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 60000€ | 923€ |
2023-04-28 | 15 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 65 | 356 | 257690€ | 3964€ |
2020-02-07 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 385 | 120000€ | 1200€ |
2019-08-27 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 86 | 1037 | 207000€ | 2407€ |
2019-11-06 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 125 | 154 | 67500€ | 540€ |
2021-04-30 | 21 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 3 | 64 | 432 | 45000€ | 703€ |
2021-06-17 | 5 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 87 | 361 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-05 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 75000€ | 938€ |
2022-10-25 | 25 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 80 | 258 | 101382€ | 1267€ |
2019-06-17 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 120 | 338 | 150384€ | 1253€ |
2019-06-24 | 49 | RUE PAGANEL | 5 | 96 | 840 | 160000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 12 | IMP DE DURRENS | 3 | 58 | 210 | 208470€ | 3594€ |
2021-12-09 | 31 | RUE ECOLES DES TRANSMISSIONS | 5 | 90 | 374 | 212000€ | 2356€ |
2021-12-02 | 20 | RUE HENRI DESCOINS | 9 | 216 | 1353 | 152000€ | 704€ |
2020-12-23 | 77 | AV JEAN JAURES | 3 | 102 | 496 | 156000€ | 1529€ |
2021-03-26 | 15 | IMP DE DURRENS | 5 | 102 | 286 | 220400€ | 2161€ |
2022-12-22 | 51 | RUE PAGANEL | 4 | 90 | 500 | 273000€ | 3033€ |
2021-07-29 | 3 | RUE MARCEL PREVOST | 4 | 58 | 439 | 108000€ | 1862€ |
2021-07-23 | 4 | IMP DE DURRENS | 5 | 105 | 229 | 216880€ | 2066€ |
2021-09-30 | 158 | AV MICHELET | 5 | 125 | 387 | 268820€ | 2151€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 121 | 145000€ | 1667€ |
2022-03-18 | 154 | AV MICHELET | 3 | 46 | 253 | 128100€ | 2785€ |
2019-09-13 | 84 | IMP CHABRIER | 5 | 107 | 262 | 104010€ | 972€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 204 | 181300€ | 2060€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 143500€ | 1631€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 205 | 154000€ | 1750€ |
2022-02-23 | 27 | RUE HENRI DESCOINS | 5 | 130 | 889 | 140000€ | 1077€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 211 | 133000€ | 1511€ |
2020-09-17 | 57 | RUE PAGANEL | 3 | 76 | 578 | 125000€ | 1645€ |
2022-08-05 | 15 | RUE PAGANEL | 2 | 74 | 222 | 172000€ | 2324€ |
2023-02-16 | 2 | RUE ANTOINE CALBET | 3 | 78 | 238 | 158000€ | 2026€ |
2021-07-02 | 4 | IMP MARQUISAT | 5 | 81 | 356 | 137150€ | 1693€ |
2021-07-09 | 61 | AV JEAN JAURES | 4 | 127 | 561 | 130000€ | 1024€ |
2021-05-27 | 48 | RUE MARX DORMOY | 4 | 84 | 359 | 142000€ | 1690€ |
2020-01-16 | 59 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 585 | 182000€ | 1517€ |
2020-02-26 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 187 | 98900€ | 804€ |
2022-12-05 | 22 | RUE FAVAL | 5 | 107 | 358 | 280000€ | 2617€ |
2020-11-10 | 53 | AV MICHELET | 4 | 113 | 350 | 220000€ | 1947€ |
2023-01-18 | 18 | RUE ANTOINE CALBET | 5 | 108 | 195 | 120000€ | 1111€ |
2021-03-12 | 140 | AV MICHELET | 1 | 48 | 260 | 137000€ | 2854€ |
2021-04-16 | 101 | RUE MOZART | 3 | 84 | 424 | 82000€ | 976€ |
2019-09-03 | 11 | IMP MARQUISAT | 5 | 97 | 247 | 85000€ | 876€ |
2023-06-30 | 8 | IMP BERLIOZ | 4 | 80 | 360 | 197690€ | 2471€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DE DURRENS | 5 | 120 | 397 | 120000€ | 1000€ |
2023-03-07 | 2 | IMP JOSEPH DE PESQUIDOUX | 4 | 102 | 369 | 220940€ | 2166€ |
2019-08-08 | 9007 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 102 | 369 | 125000€ | 1225€ |
2021-07-23 | 13 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 88 | 486 | 252086€ | 2865€ |
2022-09-08 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 130 | 400 | 268820€ | 2068€ |
2021-11-24 | 32 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 114 | 80 | 234350€ | 2056€ |
2020-04-17 | 11 | RUE FAVAL | 3 | 78 | 372 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 466800€ | 1905€ |
2023-02-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 613300€ | 2503€ |
2021-12-07 | 61 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 200 | 138300€ | 1666€ |
2019-08-05 | 40 | RUE MOZART | 3 | 98 | 728 | 165000€ | 1684€ |
2021-06-05 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 84 | 320 | 205500€ | 2446€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DU JOURDAIN | 4 | 86 | 312 | 129000€ | 1500€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DE DURRENS | 4 | 82 | 360 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-18 | 159 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 3 | 71 | 402 | 72000€ | 1014€ |
2019-05-13 | 25 | RUE DE DURRENS | 4 | 102 | 551 | 71500€ | 701€ |
2019-06-28 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-12 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 188400€ | 2855€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU JOURDAIN | 4 | 96 | 533 | 220000€ | 2292€ |
2022-12-23 | 64 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 282 | 53000€ | 930€ |
2020-09-15 | 34 | RUE MARX DORMOY | 3 | 82 | 310 | 135000€ | 1646€ |
2021-03-11 | 151 | RUE CORPS TELEGRAPHISTE COLONI | 4 | 88 | 276 | 76500€ | 869€ |
2021-02-25 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 302 | 205950€ | 3433€ |
2022-12-20 | 17 | RUE MARX DORMOY | 4 | 105 | 146 | 194200€ | 1850€ |
2023-04-05 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 56 | 386 | 159710€ | 2852€ |
2020-01-29 | 7 | RUE D ALEMBERT | 5 | 118 | 500 | 176700€ | 1497€ |
2020-07-10 | 9001 | RUE CHANOINE ANGELY | 2 | 44 | 496 | 102800€ | 2336€ |
2021-04-07 | 15 | RUE MARX DORMOY | 5 | 160 | 395 | 379700€ | 2373€ |
2021-07-09 | 9 | RUE JOURDAIN | 4 | 120 | 1084 | 100000€ | 833€ |
2023-03-01 | 9003 | RUE CHEMIN NOIR | 6 | 182 | 340 | 116820€ | 642€ |
2021-08-31 | 11 | RUE JOURDAIN | 5 | 98 | 1092 | 53000€ | 541€ |
2020-12-23 | 11 | RUE MARX DORMOY | 4 | 105 | 312 | 151300€ | 1441€ |
2019-10-28 | 9005 | RUE JOURDAIN | 3 | 110 | 458 | 142523€ | 1296€ |
2022-10-06 | 38 | RUE PAULIN REGNIER | 5 | 90 | 302 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-29 | 9005 | IMP QUINAUT | 4 | 81 | 317 | 102410€ | 1264€ |
2021-02-22 | 9004 | RUE JOURDAIN | 3 | 47 | 314 | 91448€ | 1946€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DU JOURDAIN | 4 | 66 | 563 | 233000€ | 3530€ |
2021-10-06 | 81 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 99 | 0 | 229800€ | 2321€ |
2021-10-21 | 4 | ALL DU PARC CHABAUD | 4 | 97 | 283 | 156000€ | 1608€ |
2023-03-22 | 181 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 178800€ | 2180€ |
2020-12-11 | 49 | ALL PASSELAYGUE | 5 | 102 | 447 | 99000€ | 971€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DE RODRIGUES | 4 | 92 | 346 | 130000€ | 1413€ |
2019-09-27 | 94 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 104 | 151 | 140000€ | 1346€ |
2021-11-25 | 95 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 162 | 140000€ | 1647€ |
2021-11-10 | 9002 | IMP LA GOULFIE | 4 | 70 | 1008 | 137000€ | 1957€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE ROMAS | 4 | 119 | 639 | 270000€ | 2269€ |
2021-04-22 | 9025 | RUE DE RODRIGUES | 3 | 60 | 186 | 80000€ | 1333€ |
2023-05-10 | 30 | RUE DU QUINAUT | 2 | 36 | 118 | 62000€ | 1722€ |
2021-09-30 | 138 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 218 | 124000€ | 1512€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DE LA MIRE MORY | 3 | 48 | 404 | 157500€ | 3281€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE ROMAS | 6 | 120 | 584 | 349740€ | 2915€ |
2022-08-22 | 2 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 116 | 320 | 330000€ | 2845€ |
2021-01-15 | 9007 | LA GOUFFIO | 4 | 130 | 993 | 245000€ | 1885€ |
2021-05-17 | 66 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 5 | 101 | 293 | 125000€ | 1238€ |
2021-07-28 | 92 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 75 | 284 | 211975€ | 2826€ |
2022-09-14 | 32 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 600 | 248480€ | 3269€ |
2020-11-30 | 52 | ALL PASSELAYGUE | 4 | 78 | 530 | 157500€ | 2019€ |
2020-02-19 | 43 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 76 | 143 | 121500€ | 1599€ |
2021-02-16 | 28 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 62 | 125 | 148620€ | 2397€ |
2021-10-12 | 106 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 256 | 96000€ | 1171€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE LA MIRE MORY | 4 | 64 | 547 | 185000€ | 2891€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARX DORMOY | 7 | 137 | 447 | 185000€ | 1350€ |
2019-05-24 | 24 | RUE MARCEL ROGUE | 5 | 90 | 214 | 94000€ | 1044€ |
2019-10-01 | 11 | PL DES VIGNES | 5 | 110 | 497 | 280000€ | 2545€ |
2023-03-15 | 2 | IMP CHAUBARD | 4 | 82 | 219 | 168000€ | 2049€ |
2019-11-25 | 60 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 6 | 135 | 327 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-02 | 8 | RUE POTON DE XAINTRAILLES | 4 | 104 | 502 | 214000€ | 2058€ |
2022-06-21 | 9003 | IMP DE MANDIBERON | 4 | 72 | 680 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-19 | 56 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 4 | 108 | 193 | 125000€ | 1157€ |
2019-12-16 | 116 | RUE GEORGES THOLIN | 2 | 40 | 111 | 80000€ | 2000€ |
2021-05-26 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 535 | 127000€ | 1954€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE LA MIRE MORY | 7 | 115 | 442 | 185000€ | 1609€ |
2020-11-05 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 497 | 144000€ | 1778€ |
2020-12-17 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 385 | 143000€ | 1907€ |
2021-10-07 | 150 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 115 | 299 | 142375€ | 1238€ |
2022-07-01 | 84 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 6 | 172 | 1592 | 595800€ | 3464€ |
2020-01-17 | 89 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 251 | 116100€ | 1209€ |
2023-01-26 | 98 | AV MICHELET | 5 | 120 | 267 | 180000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 5 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 76 | 552 | 139000€ | 1829€ |
2022-06-27 | 15 | AV MICHELET | 3 | 70 | 107 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-11 | 39 | RUE DE BARLETE | 6 | 150 | 341 | 178200€ | 1188€ |
2019-10-16 | 71 | IMP EDOUARD LACOUR | 5 | 113 | 421 | 145000€ | 1283€ |
2021-10-29 | 44 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 6 | 90 | 251 | 73000€ | 811€ |
2021-06-18 | 70 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 552 | 105000€ | 1280€ |
2019-06-27 | 112 | IMP EDOUARD LACOUR | 6 | 129 | 280 | 187500€ | 1453€ |
2023-02-21 | 69 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 202 | 126000€ | 1313€ |
2021-10-20 | 6 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 90 | 96 | 157500€ | 1750€ |
2023-04-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 141 | 463 | 167000€ | 1184€ |
2019-12-17 | 76 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 92 | 259 | 80000€ | 870€ |
2021-04-02 | 74 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 7 | 189 | 151 | 213000€ | 1127€ |
2019-05-14 | 124 | IMP EDOUARD LACOUR | 4 | 96 | 244 | 109650€ | 1142€ |
2021-01-15 | 53 | RUE DE BARLETE | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-07 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 359 | 165000€ | 2500€ |
2022-12-30 | 47 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 153 | 799 | 210000€ | 1373€ |
2022-03-30 | 7 | RUE J B PERES | 3 | 110 | 295 | 149000€ | 1355€ |
2020-09-14 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 104750€ | 1277€ |
2022-12-02 | 8 | RUE ANTOINE DELBES | 5 | 82 | 309 | 122800€ | 1498€ |
2021-08-03 | 160 | AV JEAN JAURES | 7 | 150 | 227 | 264128€ | 1761€ |
2022-02-11 | 29 | RUE DE BARLETE | 3 | 65 | 422 | 165000€ | 2538€ |
2021-01-08 | 3 | RUE POTON DE XAINTRAILLES | 4 | 108 | 609 | 150000€ | 1389€ |
2020-02-17 | 72 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 58 | 165 | 31666.7€ | 546€ |
2020-09-15 | 42 | RUE DU JOURDAIN | 2 | 28 | 518 | 66000€ | 2357€ |